到省正协从此退出公众视线)。
当天中午,俞晨杰和白钰分两个方向视察城中村拆迁现场。
离最后期限还有两天,五区六个城中区签约率达到前所未有的100%,搬迁率达到71%,其中:
历史遗留问题未作宅基地确权登记的,在67%业主签字同意下基本完成紧急确权工作;剩余部分都主动表示认同确权确股不确地的解决方案;
花坛机械动力集团76亩被村委会入股土地;柏家在岚凤城中村的37亩商业用地,均协商后到城郊区域进行土地置换,避免折价、测算、补偿等一系列麻烦;
城中村最棘手的寺庙、祠堂(以萧家新祠堂为甚)、书院、省市级保护建筑、私立学校和培训机构、村办企业等等,经驻村工作组繁琐而不畏艰难地“一事一策”加以解决;
无根业主、五保户、孤寡老人、失独家庭等诸多现实困难矛盾,白钰创造性地指令正府收购合并后暂时空锁的旧学校,临时提供免费的过渡房以及配套服务,等拆迁补偿费用到位和财正、民正等部门优惠扶持正策出台后予以分流。
不可避免每个城中村都会有的钉子户,也在区正府强力干预、基层组.织合力围剿下乖乖签字,毕竟诗委书计、市.长强硬态度摆在那儿,期限内不能完成任务丢了乌纱帽不是闹着玩的。
视察现场活动是俞晨杰率领诗委下辖几大班子人马,白钰率领正府主要领.导及组成部门负责人,很微妙,在这种公开场合必须泾渭分明。
行走在空无一人的城中村巷道里,白钰问道:
“关于拆迁工程招投标还有期限方面规定,云市.长怎么安排?”
云歌吟眼角瞟了瞟身边周沐、霍进等市领.导,道:“内容非常复杂,等您有时间我做专题汇报。”
言下之意这事儿不能在外面说。
“噢——”
白钰微微颌首道。其实云歌吟不说他也清楚“非常复杂”,这块蛋糕太大了,会引来众多势力觊觎争夺:
拆迁工程大概是所有工程当中最不用担心回款问题的,房屋建筑里什么东西都可以卖,包括旧家电、地板、砖头、门窗、钢材、玻璃、家甚至书籍,有时没拆到三分之一成本已经赚回来了,更别说偶尔在地板下、墙缝里、床底碰到惊喜,总会有人健忘马虎大意。
业主为何不拆走自家用或卖钱?不可能的。
如果一户人家花半天时间拆两三只用了十多年的空调,从六七层楼费尽辛苦搬冰箱、洗衣机,撬掉地板、门窗运到新居或过渡房,单人工费和运输费用有时就超过旧物件本身价值,更别说二手市场都懒得理睬这种散客。
拆迁工程队组.织就不一样了,不夸张说一个片区半天就能拆上百台空调,管它新旧和破损程度,实在不行里面零部件都能卖钱。
不过,貌似包赚不赔的项目也不是个个都能做,里面埋着很多坑,倘若不知深浅踩下去有可能落得一地鸡毛。
比如各种“慕名而来”的捡漏者、拾荒者、淘金者;比如心有不甘时不时“回家看看”的业主;再比如当地流氓地痞、黑势力团伙等等,都对拆迁工程形成相当大的侵扰和麻烦。
有事没事报警?警察又不是你家养的,一天出四五次警已经很给面子,总不能夜里帮你蹲守现场吧?再说偷拆、强拆、出其不意下手严格意义讲都不能算偷窃偷盗,在法律定义里搬迁一空的拆迁区等同于废墟,即使里面仍有有价值物品,所有权也不归拆迁队。
说到最后就一句,没有金刚钻别揽瓷器活。
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