心里无比感慨,还是在顷焦城好啊,一切几乎都由他说了算,哪里会出现这般暗潮汹涌的局面。
扩城的事最终确定了下来,由工建部和横控集团联合负责,毕竟横控集团有着枢沧国最好的设计师和施工队,这也是小皇帝替横控集团争取来的。
至于扩城资金募集,分成四部分,一部分由朝廷拨款,一部分由横控集团出资,一部分由枢沧城五大家族出资,一部分由顷焦城五大家族出资。
横控集团也要出资也是三大辅政大臣对小皇帝施压的结果,大家都在寻求着平衡。
这次扩城确定了一个方案,那就是谁出资,谁优先享有新城土地购买权,要是五大家族或者是八大家族不愿意出资,那扩城后的土地销售,他们就会被朝廷排除在外,这也是小皇帝想出的解决扩城资金问题的办法。
这个方案还需要横控集团、五大家族和八大家族的同意,这里只是暂时提了出来,如果无法成行,那扩城一事就还需要继续商议。
其实在场的所有人都明白,横控集团和那些豪门大族怎么可能不答应,房产开发在眼目前可是最赚钱的行业,地皮的稀缺更是限制了他们的发展,如果有这么一个拿到地皮的机会,他们定然会答应的。
对于朝廷出资这一块,小皇帝依然表达了自己的纠结,毕竟朝廷不愿意出这笔钱,因为朝廷并没有直接进行房地产开发和销售,这些钱大头还是开放商给赚了,自己出钱出力,最终获利反而是最少的,换作谁都不乐意了,加上朝廷最近对外的支出也比较多,财政方面有些紧张,这扩城可不是件小事,需要动用的资金可是大了去了。
于是小皇帝提出了一个想法,那就是放开朝廷目前手中掌握的地皮,允许买卖,只是价格上得按房产价格同比例上调地皮价格,这些地皮售卖后获得的资金就用作于朝廷出资扩城那部分。
这件事对紧缺地皮的开放商来说是件天大的好消息,扩城是可以增加地皮,可那需要时间,现成的地皮可以立马开发建造房产进行销售,只是在价格上有些太昂贵了些。
朝中大臣自然明白其中利害关系,于是三大辅政大臣及其爪牙又进行了一番讨价还价,最后将地皮价格砍了一半下去,也就是按房产价格同比例上调地皮价格后再打五折出售,而且出售对象要通过公开招标,谁最有资金实力和建造实力谁就更容易获得地皮。
这看似公平的招标方案其实最有利于横控集团和五大家族、八大家族,三大辅政大臣和小皇帝都心照不宣地同意了这个方案。
在横控集团收购诚心吉选后,小皇帝此前对陈之墨表现出的厌恶已经消失不见了,仿佛又重新开始信任和重用陈之墨了,所以在许多谈判利益方面,小皇帝还是在为横控集团争取好处,其他人也依然将陈之墨视为小皇帝的人。
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