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　　唐立看我半晌不出声：“天总，我一直觉得很奇怪，茂林地产的实力一直很强，突然停工？他们的资金链会有问题吗？”

　　我道：“这个事情很奇怪，按理说他们现在的拆迁还没有完全完成，一期的地基也才开槽，资金的问题应该也不是什么大事，会不会跟他们前期动用黑社会有关系？”

　　唐立道：“这个现在不大清楚，听他们公司的人说，公司几个高层这两天一直没露面，公司上下人心惶惶。”

　　我道：“这个事咱们也不用特别关注，毕竟跟咱们没有多大关系。咱们还是把精力用在本职工作上的好，对了，86号路的工程进展还算顺利吧？”

　　“大事没有，就是前几天因为几个部门扯皮，我们因为取土跟街道办发生了点不愉快。原来给我们指定的取土地方现在改了规划，变成了公共绿地，我们按原来的计划去取土遭到了执法队的阻拦。现在没事了，解决了。”他回答。

　　“嗯，我知道了，现在政府各部门之间协调不够，咱们就夹在中间受气。”我点点头，“解决以后有没有请相关的人吃吃饭？”

　　唐立道：“这个事夏总已经安排了，尽管事情不大，看咱们公司这么重视，街道办和执法队的人都很高兴。”

　　企业必须要经营好政府关系，因为这样的关系决定着企业资源政策的多寡、生存空间的大小和事项办理得顺畅与否。经营政府关系面对的是更加复杂的人与事。和政府部门打交道，实质上是和政府部门的某个人打交道。

　　在中国，官员再小也是官员，企业再大只是企业的观念根深蒂固，实际情况也是这样，这就是国情。如果一般企业的领导也拿架子，则不利于协调。如果企业的领导能够“屈尊”，与政府部门办事人员把关系搞得融洽，必然事半功倍。

　　一个事情决定了，而要做完做好还有一个过程。企业与政府打交道，既要尊重拍板的人，更要尊重执行的人，两头都要照顾到，不能一头热。特别要注意与办事人员处理好关系，他最知道如何办理，甚至会给你指点。

　　特别是棘手的事，不要贸然去找，一定要设法寻找与主要经办人员比较熟悉的人作为“媒介”，一来对方可以对你直接认可，二来可以不走弯路错路，路走对了，事才能做成。否则，一旦对方否定了，再找人，从面子上就过不去。

　　天都两个项目开工以后，建设速度很快，我一般都在天都亲自督战，很少回S市，而就在这个过程中，国家的房地产政策发生了重大的变化，首先是个人住房公积金存贷款利率下调，然后接着出台了银行存量房贷优惠利率由8.5折扩大为7折，外人一般不明白这两个政策的意义，业内人士都知道这实际上就是救市。央行宣布，自20

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